Venta Aparta Hotel 39 Habitaciones
Corporacion Mediterraneo les presenta un activo para construir Edificio Apart Hotel de 39 habitaciones se encuentra entre medianeras y su fachada trasera está adosada a dos construcciones.
Por lo tanto, el activo cuenta únicamente con una fachada a la vía pública, el alzado sur concretamente.
La construcción actual es una nave que cuenta con un total de 541 m2 construidos distribuidos en una planta baja y una planta alta.
El proyecto consiste en demoler el edificio y construir uno nuevo con 39 estudios de Apart hotel
Ubicación
El activo se encuentra en el distrito de Benicalap, en la ciudad de Valencia
En los alrededores del activo se encuentran varias paradas de autobús, a 1 minuto caminando se sitúa la estación del tranvía de Garbí y a 7 minutos la estación del metro de Beniferri.
Por lo que está conectado con el resto de la ciudad y a la totalidad de los hitos turísticos.
Cabe señalar que el barrio del Carme se encuentra a solo 25 minutos caminando del activo y con él, el acceso a la Ciutat Vella.
La zona donde se sitúa es un barrio muy vivo con varios bares, restaurantes y aparcamientos públicos.
Y además, el activo está directamente al lado del nuevo estadio del Valencia CF (Nou Mestalla).
Proyecto
El proyecto propuesto resulta de 39 habitaciones, 8 en planta baja, 11 en primera, 11 en segunda y 9 en ático. El edificio existente será demolido en su totalidad.
En todas las habitaciones se dispone de balcón o terraza, de forma que el usuario tenga siempre un acceso al exterior.
En planta baja se distribuye un espacio comunitario con iluminación y ventilación natural.
En planta baja, además, se disponen los espacios necesarios para recepción, administración e instalaciones.
Lo que resulta un total de 1.846 m2 construidos.
Fachada a calle
Fachada ventilada de placa extruida cerámica, aislamiento y½ asta de ladrillo perforado con trasdosado autoportante de cartón yeso.
Fachada interior
Mortero monocapa, SATE y½ asta de ladrillo perforado con trasdosado autoportante de cartón yeso.
CARPINTERÍA DE ALUMINIO LACADO
Carpintería exterior de aluminio con perfiles normalizados y rotura de puente térmico. Doble acristalamiento con cámara.
PAVIMENTOS
Los pavimentos en nuestras residencias fusionan las características de durabilidad y resistencia, con una estética moderna y atemporal.
CALIDAD
Los pavimentos de las zonas comunes se componen de piezas cerámicas de gran formato, como por ejemplo 60×60 o 90×90 cm.
Los pavimentos de las habitaciones pueden ser cerámicos o parquet, a elección de la dirección facultativa. Siempre con materiales de calidad que sean resistentes al agua y con bajo mantenimiento.
Zócalos de PVC lacado del color de las paredes.
COLOR
Pavimentos en tonos neutros como roble natural, colores cementosos o tierra.
Paramentos verticales
Las paredes y techos en residencias son lisos y acabados para pintar .
COLOR
Pintura blanca, o del color que el equipo de interiorismo prescriba para cada proyecto.
TEXTURA
Textura de paredes y techos lisa.
PANELADOS
Protección de paredes con panelados o revestimientos de papel en cabezales.
ZONAS HÚMEDAS
Paramentos con un acabado cerámico para cocinas y baños, con material de calidad y una imagen moderna y fresca.
Caja de persiana a juego con las ventanas.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta acceso
Puertas de acceso con cerradura
Linux con bombín interno, bridge,
keypad en el marco de la puerta de entrada.
Puertas interiores
Las puertas de paso de DMF hidrófugo, con hoja ciega lisa y lacada en color blanco o color que el equipo de interiorismo prescriba.
Manillas de acero inox o negras según elección de la dirección facultativa.
Carpintería exterior
Carpintería exterior de aluminio con perfiles normalizados y rotura de puente térmico. Doble acristalamiento con cámara.
Caja de persiana a juego con las ventanas.
Los baños de las habitaciones y zonas comunes tienen los sanitarios, mobiliario y accesorios de líneas simples y atemporales.
Mobiliario y sanitarios
Muebles de baño suspendidos o abiertos con lavabos integrados.
Espejos de líneas rectas con marco metálico. Cabinas de ducha de cristal transparente con perfilerías mínimas.
Grifería y accesorios
Grifería sencilla integrada en el lavabo con acabados cromado/inox o colores lisos mate. Sanitarios compactos.
Revestimientos
Revestimiento cerámico de gran formato de tonos y/o estampados neutros.
Revestimiento cerámico formato pequeño en zona lavabo.
PRECIO VENTA: ……… ( proyecto y licencia )
Con proyecto y llaves en mano incluido amueblamiento ……….. €
Licencia THO1 ( se puede explotar 9 meses como residencia de estudiantes y 3 como vacacional )
CORPORACION MEDITERRANEO, S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro’
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