Edificio en CALLE NA CONSTANZA MIQUEL de VALENCIA
Corporacion Mediterraneo les presenta Edificio completo esquinero a dos calles con una fachada actualmente a 4 calles.
Con una huella de 244 m2 y una edificabilidad de 1.33º m2t.
Planta baja más 4 alturas, sin ascensor actualmente, las viviendas van de dos habitaciones a tres habitaciones, con unos m2 aproximados de 57 m2 a 71 m2.
El edificio se encuentra para hacer una rehabilitación completa.
Inmueble para una Inversión muy provechosa a no muy largo plazo, ya que se puede disponer de varias fórmulas de rentabilizar la inversión.
Dispone de rentabilizar tanto en alquiler como en ventas de las viviendas.
Dispone actualmente de tres rentas antiguas de muy avanzada edad, los demás inquilinos se ha pactado la finalización del contrato y salidas.
Ubicación
El edificio se encuentra en una zona muy bien ubicada en Valencia, dentro del distrito de la Saïda, a escasos metros del parque público de Marxalenes.
El activo se ubica a 11 minutos caminando del famoso hospital Valenciano La Fe.
Alrededor podemos encontrar escuelas y colegios, comercios y supermercados como Mercadona y Lidl muy próximos.
Además, el edificio se encuentra a 15 min caminando del gran centro comercial Nuevo Centro y a 10 minutos del jardín de Turia.
Posee también múltiples posibilidades de acceder a la zona, gracias a las estaciones de transporte público (Metro, Bus) que le rodean.
Descripción
Es un edificio residencial construido en 1964, que cuenta con una superficie total de 1.330 m2, distribuidos en planta baja y 4 plantas sobre rasante.
Las viviendas se distribuyen en 4 unidades por plantas y 3 en planta baja, resultando un total de 19 viviendas.
Las viviendas tienen entre 2 y 3 habitaciones, un baño y un balcón, con una superficie comprendida entre 57 m2 y 71 m2.
Proyecto – SOLICITE DOSSIER COMPLETO PARA MAS INFORMACION.
El edificio estará compuesto de 19 unidades de vivienda, 16 de las cuales se sitúan en las plantas altas y cuentan con una superficie entre 60 y 70 m2.
Y las 3 unidades restantes se ubican en planta baja y cuentan con una superficie de 70 m2.
En la propuesta se incluye la reforma de las viviendas y de la imagen exterior del edificio.
Precio venta ………………………€ EN SU ESTADO ACTUAL.
CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro’
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- Certificación energética.
- Certificación de habitabilidad.
- Inspecciones técnicas de edificios.
- Adaptación a accesibilidad del edificio.
- Cálculo estructural.
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Martín Valle Santiago
Arquitecto – Colegiado COACV: 06927
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