Venta Edificio en Plaza Lope de Vega – Plaza Redonda, dos de las plazas mas transitadas de valencia
INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
EXCELENTE EDIFICIO PARA RESTAURAR EN EL CORAZÓN DE VALENCIA
EN PLAZA REDONDA Y PLAZA LOPE DE VEGA – INMEJORABLE OPORTUNIDAD/SITUADO EN EL PASAJE MAS TRANSITADO DE ACCESO A LA PLAZA REDONDA
DESCRIPCIÓN
Edificio en pleno corazón centro de valencia.
Ubicado entre las plazas más concurridas y emblemáticas de valencia, Plaza Reina, Plaza Santa Catalina, Plaza Lópe de Vega, Plaza Redonda, Plaza Doctor Collado, Plaza del Mercado, Mercado Central a 100 metros, Lonja, etc. Plaza del Ayuntamiento a 150 metros.
Balcones a la Plaza Lópe de Vega y a la Plaza Redonda – desde la terraza vistas al Miguelete. Edificio completo a Plaza Lópe de Vega y a la Plaza Redonda, Planta Baja, Altillo, Planta Primera, Planta Segunda, Planta Tercera, Estas Plantas la 1º, 2º 3º con balcones a las Plazas López de Vega y Plaza Redonda.
Se dispone de una altura más a Plazas Lópe de Vega, siendo un mirador espectacular con vistas a las dos plazas y contando con 25 m2 de terraza.
PB+III Plaza Redonda
PB+IV Plazas Lópe de Vega
Acceso al edificio desde el local comercial de calle Plaza Redonda.
El edificio se sitúa entre medianeras, con fachadas recayentes a las Plazas Lópe de Vega y Plaza Redonda.
La fachada a calle Plazas Lópe de Vega y plaza Redonda las viviendas recaen encima del pasaje de acceso al interior de la plaza Redonda.
Se trata de un edificio cuya construcción es de primera mitad del siglo XIX.
Edificio de 1855 con protección 3 para rehabilitar.
Posibilidad de hacer 3 apartamentos + local comercial en Plaza Redonda. La tercera planta seria dúplex teniendo mirador en la 4 planta + terraza.
Operación: Venta
Propiedad: Edificio
Ciudad: Valencia
Zona: El Mercat
Superficie Útil: 158 m2
Superficie Construida: 160 m2
Superficie terraza: 25 m2
Conservación: Para reformar
Antigüedad: 1855
Carpintería Exterior: de Madera a Plaza Lópe de Vega / Climalit a Plaza Redonda
Nº de plantas: 5
DESCRIPCIÓN EDIFICIO ESTADO ACTUAL
A las plantas superiores se accede desde la parte interior del local comercial situado en la plaza redonda y al pasaje, una vez procedemos a subir las escaleras nos encontramos con todas las plantas diáfanas cada una de estas plantas con techos altos, vigas de madera en buen estado y balcones uno a cada lado de cada planta con las vistas a las Plaza Lópe de Vega y plaza Redonda.
En la Plaza Lópe de Vega contamos con una altura más, podríamos decir como un mirador con balcón a la misma plaza y salida a la terraza con las vistas a Plaza Redonda.
Estado del edificio es bueno, precisa mas de una reforma interior que una rehabilitación completa, al ser todas las plantas diáfanas, habría que hacer un proyecto de apartamentos completos, es decir baño, cocina etc y proceder hacer la división horizontal de cada apartamento.
La fachada de cara a la Plaza Redonda esta totalmente rehabilitada y cambiada las vigas de 3 planta y 4 planta de Lópe de Vega.
El precio del edificio incluido Local Comercial es de (650.000€)
CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.
SI EL CLIENTE LO DESEA LE PODEMOS FACILITAR LA GESTIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO ARQUITECTONICO DESDE NUESTRO DESPACHO DE ARQUITECTURA DE MARTIN VALLE SANTIAGO ESPECIALIZADO EN GESTION DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS OFRECIENDO DISTINTOS TIPOS DE TRABAJOS:
- Proyectos de obra nueva.
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- Certificación energética.
- Certificación de habitabilidad.
- Inspecciones técnicas de edificios.
- Adaptación a accesibilidad del edificio.
- Cálculo estructural.
- Project Manager. Dirección y gestión de proyectos.
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Martín Valle Santiago
Arquitecto – Colegiado COACV: 06927
martinvalle@corporacionvlc.com
www.vallesantiago.es
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‘El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro’
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