Solar Urbano sito en L’ELIANA (Valencia)
LA ELIANA Situada al norte de Valencia es probablemente la más cosmopolita de las ciudades que rodean Valencia y tiene actividades excelentes con una gran oferta de bares y restaurantes.
Cuenta con una población de 17.760 habitantes. Superficie 69,32 km². Densidad hab. /km². La ciudad ha experimentado un cambio estético y tiene recientemente un parque central.
Hay un mercado municipal que abre seis mañanas a la semana.
Una población popular con urbanizaciones de chalets de alta calidad urbanística, haciéndolo un lugar muy solicitado para vivir durante todo el año.
Este municipio está a tan sólo 18 km de Valencia y a 15km del aeropuerto por la autovía CV-35, también comunicado por la línea 2 de metro.
Cuenta con una gran zona residencial con servicios de todo tipo incluido un gran centro comercial (El Osito), además de grandes zonas verdes donde disfrutar de la naturaleza en su estado puro.
La superficie del territorio es casi llana, con algunas ondulaciones suaves y 93 m de altitud media sobre el nivel del mar.
Esto, unido a los números colegios, clubes (Club de Golf Escorpión y Club de tenis Las Vegas) e instalaciones deportivas del entorno hace que sea una opción cómoda y práctica para vivir en familia.
LA ELIANA magnifica parcela urbana en el centro del casco urbano para poder construir
Delimitada (ado-2)
Parcela mínima 200 m2
Ocupación del 60% de planta baja
Edificabilidad 1,35 m2t/m2s.
Distancia y altura igual que LES CASETES se permiten semisótanos
PARÁMETROS DE ORDENACIÓN PARCELA.
Suelo S.N.0. (Suelo no ofertado) ………… SUP 555,29 m2
Suelo S.C. (Suelo a ceder) …………………SUP 119,53 m2
Suelo C.T. (Centro de transformación) …..SUP 13,32 m2
Suelo S.C.T. (Servidumbre de paso) ……..SUP 17,74 m2
SUP 31,06 m2
Suelo P.Q.L-2.1 (Zona verde -Parque) ……SUP 443,19 m2
Suelo S.A. (Servidumbre acequia) ………..SUP 119,53 m2
Suelo P.R. (PARCELA RESULTANTE) .SUP 4.491,89 m2
SI EL CLIENTE LO DESEA LE PODEMOS FACILITAR LA GESTIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO ARQUITECTONICO DESDE NUESTRO DESPACHO DE ARQUITECTURA DE MARTIN VALLE SANTIAGO ESPECIALIZADO EN GESTION DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS OFRECIENDO DISTINTOS TIPOS DE TRABAJOS:
- Proyectos de obra nueva.
- Proyectos de rehabilitación.
- Asesoramiento en materia de normativa urbanística.
- Asesoramiento en el cumplimiento normativo para futuros proyectos de obra.
- Realización de informes técnicos de viabilidad de las distintas posibles soluciones para el uso del inmueble.
- Certificación energética.
- Certificación de habitabilidad.
- Inspecciones técnicas de edificios.
- Adaptación a accesibilidad del edificio.
- Cálculo estructural.
- Project Manager. Dirección y gestión de proyectos.
- Gestiones con la administración pública.
Martín Valle Santiago
Arquitecto – Colegiado COACV: 06927
martinvalle@corporacionvlc.com
www.vallesantiago.es
Precio venta 2.500.000 € (Negociable)
CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
‘El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro’
Quality Business need no Introduction