Solar Urbano sito SAN ANTONI – CASTILLO CULLERA (Valencia)
SOLAR EN UNA UBICACION UNICA Y EXCLUSIVA – URBANIZACION MONTE SANT ANTONI
Permitido, viviendas, apartamentos, hotel.
En el solar se podrá construir una promoción la cual será única en la zona, ya que es una de las pocas bolsas de suelo urbano y permitidas de subida al castillo.
El solar ubicado entre dos calles una parte superior y otra en la parte inferior, siendo más aprovechable la edificación y pudiendo disponer de una promoción futura la cual pueda disponer de terrazas desde las mismas se podrán disfrutar de los impresionantes amaneceres del mar Mediterráneo así como de sus espectaculares paisajes de naturaleza y del mar.
Las alturas permitidas son 2, debido a la inclinación del terreno, siendo lo más rentable en aprovechamiento de más unidades la fórmula de un edificio medio tumbado.
La huella del solar es de 1.467 m2 y con una edificabilidad de 1.495,75 m2t, buscando la mejor fórmula para dar forma a una promoción de viviendas, apartamentos.
Para hotel seria espectacular y único, al estar situado en la parte alta, dispone de todas las vistas al pueblo de Cullera, las montañas y el mar.
Cullera es un destino perfecto, rodeado de naturaleza y a la vez ubicado en un entorno urbano con todas las ofertas culturales, lúdicas y gastronómicas de una gran ciudad.
UBICACIÓN
Está situada en la ribera del río Júcar y su desembocadura, junto al mar Mediterráneo y a 30 kilómetros de la ciudad de Valencia y su aeropuerto.
Está conectada por autovía, autopista y tren con Valencia, Gandia y Madrid.
CLIMA
Su clima inmejorable, de tipo mediterráneo seco, con 300 días de sol al año y con unas temperaturas medias de 25 – 30º C en verano y 15 – 20º C en invierno, que la convierten en un lugar ideal para vivir todo el año.
PARA TODA LA FAMILIA
Para el disfrute de los niños y mayores dispone de una gran oferta lúdica, incluyendo un gran parque acuático con fabulosos toboganes y distintas atracciones.
PAISAJES DE ENSUEÑO
Podrás disfrutar de los impresionantes amaneceres del mar Mediterráneo así como de sus espectaculares paisajes de naturaleza y mar.
CULTURA
Cullera es una ciudad con gran patrimonio histórico, disponiendo de múltiples museos y en especial su Castillo del siglo X, su monumento más emblemático, que la convierten en un destino perfecto para los amantes de la historia y la cultura.
GASTRONOMÍA
En Cullera tiene además gran importancia la gastronomía reivindicando su condición de cuna de la paella de pescado y marisco y donde se organiza un concurso gastronómico de ámbito nacional, y se puede disfrutar de los mejores restaurantes
RODEADOS DE PLAYAS
Cullera Hills está rodeada por el mar Mediterráneo y el parque natural de l’Albufera. Nos encontramos con más de 15 kilómetros de litoral y once amplias playas que optan anualmente a ser galardonadas internacionalmente por su calidad, limpieza y servicios.
Estas playas brindan la oportunidad de disfrutar a todos los públicos, pudiendo elegir entre las más urbanas y
concurridas como San Antonio y Racó, playas amplias y tranquilas como la Escollera, de otras semiurbanas y familiares con arena fina y dorada como Marenyet o Brosquil, donde poder practicar deportes acuáticos enCap Blanc e incluso de buceo libre en la idílica playa del Faro, o la playa del Dosel con sus cordones dunares y poder practicar el naturismo en la playa del Mareny de Sant Llorenç.
NATURALEZA
Cullera no sólo goza de un amplio litoral y múltiples playas, además tiene grandes contrastes paisajísticos de montaña, río y lagos, con grandes humedales y espacios protegidos, huerta, arrozales, olivos, etc. que la convierten en una ciudad atractiva desde el punto de vista ambiental pudiendo realizar diversas rutas naturales de increíble valor como patrimonio natural y con las panorámicas más admirables.
Cullera está inmersa en el parque natural de L’Albufera, en el que se encuentra el lago de agua dulce más grande de España donde puedes disfrutar de un viaje en barca y hacer un descanso para comer una típica Paella. L’Albufera tiene una abundante vida salvaje para los amantes de la naturaleza.
TRANSPORTE
Aeropuerto: Alicante y Valencia.
Carreteras: Autopista AP7 y A-38, Nacional N-332
Línea marítima: Comunica con Mallorca, Ibiza y Formentera desde Valencia o Dénia
Líneas tranvía y autobús: A Valencia, Gandía y Alicante
Playas
Restaurantes
Pubs
Supermercados
Centros médicos
Colegios
Polideportivos
Parques
Ayuntamiento
Castillo de Cullera
Estación de autobuses
Puerto
Precio venta ….718.000 €
CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.
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- Inspecciones técnicas de edificios.
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- Project Manager. Dirección y gestión de proyectos.
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Martín Valle Santiago
Arquitecto – Colegiado COACV: 06927
martinvalle@corporacionvlc.com
www.vallesantiago.es
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‘El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro’
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